信用貸款額度如何計算?在生活中,許多人可能會面臨需要貸款的情況,無論是購房、購車還是其他緊急支出,因此了解自己的信貸額度是非常重要的。那麼如何計算信用貸款額度呢?這次台灣理財通將帶你深入了解3個常用的計算公式,幫助你快速掌握信貸額度的計算方式,更清楚自己的貸款能力,從而幫助你在申請貸款時,增加成功的機會!
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信用貸款額度如何計算?3個常用公式幫你快速掌握
當需要申請信用貸款時,很多人會好奇:我的貸款額度能有多少?其實,銀行在評估貸款額度時,主要考量你的收入、負債情況和信用評分,並運用幾個公式來計算你的最高可貸金額。以下將透過3個常用公式,幫助各位快速掌握貸款額度的計算邏輯,並了解其中的細節。
1. 負債比不超過月收入22倍
「DBR 22 倍」代表「負債比」,是衡量負債的標準之一。根據金管會規定,每個人的無擔保債務總額不得超過其平均月收入的22倍。例如,如果你的年收入是60萬元,那麼你的平均月收入約為5萬元,因此你的信貸總額度上限為110萬元。值得注意的是,並不是所有的債務都會計入DBR。例如,某些政策性貸款如就學貸款通常不在此範疇內,因為這些貸款被認為對借款人的財務壓力較小。主要像信用卡的未還款項、分期付款的餘額,以及其他無擔保的借款這類型的債務才會被計算進DBR 22 倍的範圍喔!
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2. 月負債收支比必須低於 70%
月負債收支比主要用來衡量你每月償還負債的能力,這個比例應該保持在70%以下,因為保持良好的負債收支比,不僅能提高你的信用評分,還能增加你未來貸款的成功機會。計算方法很簡單,只要將每月需償還的負債除以你的平均月收入,然後乘以100%即可。例如,如果你的平均月收入是5萬元,而每月需要償還的負債是3萬元,那麼你的負債收支比就是60%。這顯示你還款的能力尚可,60%的收入用於償還負債,還有40%可以自由支配。不過如果希望信用貸款額度越高,那麼建議月負債收支比控制在40%內比較有機會喔!
- 嘗試提高現有收入、拓展副業等,使月負債收支比下降
- 謹慎控制每月開支,透過節省開銷的方式提高債務承受能力
- 可考慮申請負債整合或債務協商,以此降低債務支出比例
- 優先規劃償還小額債務或高利率貸款,藉此增加可貸空間
3. 總資產負債比低於60%
總資產負債比是評估整體財務健康的重要指標,應該保持在60%以下。計算方法為將你的總負債金額除以總資產,然後乘以100%,就可以看出你擁有的資產相對於負債的比例。例如,如果你的總負債為80萬元,而總資產為150萬元,那麼總資產負債比為53.33%,這表示你的資產還足夠負擔債務,銀行通常會更願意批准貸款。而為什麼總資產負債比如此重要呢?因為它反映了你的資產配置和財務狀況,如果能持續增加資產,降低負債,不僅能改善自己的財務狀況,還能在貸款申請時獲得更好的條件。
如何提高信用貸款額度?3個關鍵條件讓銀行更信任你
了解信用貸款額度如何計算後,是不是也想知道如何提高自己的信用貸款額度呢?這不僅關乎你的信貸申請成功與否,更影響到未來的財務靈活性。以下3個關鍵條件,能幫助各位在申請貸款時贏得銀行的信任,獲得更高的貸款額度,一起往下看看吧!
1. 穩定財力與收入證明
提供穩定的財力與收入證明是提升貸款額度的首要條件。銀行在評估貸款申請時,會非常重視借款人的收入來源和穩定性。你是否有穩定的工作?每月的薪水是否固定?這些都是銀行考量的重要因素。如果你是固定職業,比如教師、醫師或公務員,通常會被視為收入穩定,銀行會更願意給予你較高的貸款額度。相反,如果你的工作收入不穩定,比如自由職業者或短期合約工,則可能會影響銀行對你的評估。此外,提供完整的財力證明文件,例如薪資單、稅單等,也能夠增加銀行對你還款能力的信心。
2. 信用卡、貸款準時還款
除了財力證明,信用紀錄同樣重要。你是否能夠準時還款,這直接影響到你的信用評分。如果持有多張信用卡或貸款,並確保每一筆還款都準時,將對你的信用評分有很大的正面影響。銀行通常會查看過去的付款紀錄,延遲還款或違約都會在信用報告上留下負面紀錄,影響未來的貸款申請,因此保持良好的信用紀錄準時還款不遲繳,並且每次都全額繳款,不僅能提升你的信用評分,還能提高信用貸款額度,讓銀行對你更有信心,提高貸款額度享受更低的貸款利率。
信用卡怎麼使用與還款?4個推薦方式一次告訴你
- 評估個人手頭現金充足與否,可於信用卡帳單寄來時,一次將當月應繳總額清償。
- 若消費金額較高,建議可以採用消費分期的方式還款,分期期數拉長可降低月付金。
- 如果手上現金充足也可以考慮採溢繳的方式,讓溢繳費用當作預收款折抵次月帳單。
- 若信用卡在每月均有正常還款的情況下,也可以考慮申請負債整合,藉此整合名下債務。
3. 避免動用預借現金
最後,避免動用預借現金也是提升信貸額度的關鍵之一。預借現金雖然方便,但卻通常伴隨著較高的利率和手續費,且會增加負債比。這樣一來,銀行在評估你的貸款申請時,會認為負債風險增加,可能會降低貸款額度。如果需要資金,建議考慮其他貸款方式,而不是直接使用預借現金。這樣不僅可以減少不必要的負擔,還能保持你的負債狀況在合理範圍內,提升信貸額度申請的成功率。
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看到這裡大家是否更清楚信用貸款額度如何計算了呢?在申請貸款時,了解自己的財務狀況並確保符合這些標準,才能有效提升你的貸款成功率,順利解決資金壓力,也為財務規劃提供更多彈性。信用貸款推薦全台網路口碑第1貸款顧問公司-台灣理財通,透過精準的債務結構分析,幫助你找到最適合的信用貸款方案,我們與多家銀行合作,提供透明化流程與1對1專業服務,團隊涵蓋貸款金融專家、不動產鑑價師、專業法務與民間代書,掌握各大銀行最新的貸款政策與優惠條件,能根據你的財務狀況與需求,量身打造最適合的申貸計畫。選擇【台灣理財通】,為你成功核貸關鍵周轉資金。現在就聯繫我們,透過專業與效率的結合,為財務未來鋪設穩健的道路,輕鬆實現人生目標!
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