擔保品貸款是什麼？從3種抵押類型分析哪一類貸款最安全

擔保品貸款是什麼？現在有許多貸款融資業者，為因應民眾的資金需求，推出擔保品貸款服務，讓有需要的人可以即時借貸周轉，但所謂的擔保品貸款究竟是什麼？申請擔保品貸款安全嗎？這次本文將從3種擔保品貸款類型，帶大家深入了解擔保品貸款的申貸機制與注意事項，趕快一起來看看！

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• 擔保品貸款是什麼？從3種抵押類型帶你看哪一種貸款最安全▼
  • 不動產：房屋、土地▼
  • 動產：汽車、機車▼
  • 其他類：手機、商品貸▼
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擔保品貸款是什麼？從3種抵押類型帶你看哪一種貸款最安全

擔保品貸款指的是借款人申貸時，需提供抵押品給承作機構，承貸方則會根據擔保品的價值提供資金借貸，但是當借款人無法履行還款義務並違約時，承作機構擁有對擔保品進行處置的權力。那麼擔保品貸款究竟有哪些種類呢？提供擔保品貸款服務的單位這麼多，向哪一種機構申請擔保品貸款比較安全？以下就讓台灣理財通透過3個重點為大家一一解析。

1.不動產：房屋、土地

第一種最常見的擔保品貸款，就是運用名下不動產進行借貸，不動產的定義根據民法第66條規範，意指土地及其上在建或已完成之建築物，均屬於不動產。那麼以不動產作為擔保品的好處，在於多數不動產單價高且屬於實體資產，再加上不動產相當保值，故不論銀行或上市融資公司都有提供相應服務，若是向上述兩種機構申貸不僅安全有保障，並且不動產貸款的方案商議彈性較大，比如：還款期限、利率、額度等均有商議空間可向承貸機構爭取。而與不動產相關的貸款產品，最常見就是房屋貸款、土地貸款等兩種。另外關於不動產貸款因借貸金額高、還款期限長，所以貸款前，大家可以依據下方5點事項評估申貸與否：

• 資金需求：建議根據資金需求多寡，申請合適貸款金額，以免造成不必要的壓力。
• 還款利率：月繳利息比一般貸款低，還款較為輕鬆，且適用於整合高利率負債。
• 貸款方案：務必仔細核對承貸方提供的方案條件，確定還款期限、利率均符合需求。
• 貸款年限：不動產貸款還款期限動輒10~40年，繳款較輕鬆，短期急用也適合申辦。
• 審核標準：因多數不動產價值高，承作機構承貸風險降低，審核上有較多爭取空間。

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2.動產：汽車、機車

第二種擔保品貸款種類，在貸款市場上也特別常見，就是汽車貸款與機車貸款，因為汽車、機車均屬於動產範疇，同時也是多數民眾擁有的資產之一，故許多金融機構均有承辦相關動產擔保交易。但要注意的是，國內銀行的動產貸款僅以汽車貸款為主，並無提供機車貸款服務，若欲申請機車貸款，需要向大型上市融資公司或其他民間機構、私人借貸單位申請。另外申請汽車貸款與機車貸款，分別有哪些事項要注意呢？

申辦汽車貸款注意事項

• 貸款利率：銀行原車融資利率為6~12%，民間汽車融資利率則為8%以上。
• 資產折舊：汽車折舊率高，故若車況不理想、車齡高，較難貸到預期額度。
• 貸款合約：務必確認合約內容是否清楚記明金額、利率、期數等方案條件。

申辦機車貸款注意事項

• 申貸管道：機車貸款申貸管道繁雜，需慎選合法貸款顧問公司或上市融資公司。
• 可貸額度：額度多寡取決於機車現有價值，故融資公司、當鋪等核貸金額皆可能不同。
• 貸款利率：因機車保值性不高，故還款利率通常會高於15%，另外若選擇向當鋪或私人借貸單位辦理機車貸款，一般都會按月計息，還款壓力更大，且難以確定該機構合法與否。

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3.其他類：手機、商品貸

現在隨著市場需求的變化，許多新型擔保品貸款種類也應運而生，例如目前最常見的手機貸款或商品貸款。手機貸款顧名思義就是以手機作為擔保品申貸，那麼商品貸款又是什麼呢？商品貸款又被稱為萬物貸款，屬於較特別的民間借貸方案，主要是以購買商品的名義申請分期貸款，而貸下來的資金不一定需要拿去購買商品，可以自己規劃運用。上述兩種貸款的可貸額度約5~10萬元不等，因額度較低，較適合有短期急用的人申辦。但因為這兩種貸款銀行均無承作，承作方以民間機構為主，故有意願申請的朋友，應配合專業貸款顧問公司幫助媒合送件更為安全，原因在於貸款顧問公司能幫貸款人過濾掉許多申貸陷阱與風險，並且專業團隊還能提供相關貸款建議，幫助貸款人應用於申貸送件、信用評分改善等各方面，全方位幫助申貸人爭取最適配的資金方案！

向貸款顧問公司申貸的5個優點

• 有專人顧問1對1線上諮詢，申貸免來回奔波，大幅節省時間成本。
• 掌握各大銀行、民間貸款機構方案資源，可協助媒合合法貸款機構。
• 因方案選擇不受限於銀行，故不需調閱聯徵報告，也不影響聯徵次數。
• 專業貸款顧問可精準分析個人條件優勢，並提供最佳申貸建議。
• 擁有全方位貸款服務，不論無擔保貸款或有擔保貸款均可提供相應服務。

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※自2024/4/1起，此類型貸款因審核標準提高，貸款難度也隨之上升，要過件較不容易，故最終可申請的方案，需視各承貸機構審核標準與給予的方案條件而定。

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看完以上分享，相信大家已經知道擔保品貸款種類有哪些，雖然部分擔保品貸款的申貸門檻寬鬆，審核較快速，能滿足短期的緊急資金需求，但因為承辦擔保品貸款的民間單位非常多，除了合法貸款顧問公司與大型上市融資公司之外，還有許多比如：當鋪、民間私人借貸等單位，若不謹慎選擇承貸機構，容易伴隨一定風險，故有緊急資金需求，仍建議向合法借貸機構申請，貸款推薦政府立案登記專業貸款顧問公司-台灣理財通，服務團隊有來自貸款金融、民間代書、不動產鑑價、專業法務等各大領域精英，不論你需要運用名下不動產融資或是想申辦無擔保貸款，台灣理財通擁有全方位貸款服務，能一次滿足你的需求！現在就立即填寫免費線上諮詢表單(點擊填寫)，預約專業貸款顧問1對1線上諮詢，讓100%安全合法的貸款顧問公司為你媒合最適配資金方案。

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