房屋有私設且月付金高昂，房屋貸款核准430萬元月付降2萬

台灣理財通房屋貸款優勢-房貸推薦

• 最高可貸房價80%

  協助爭取100%房產價值的申貸額度

• 利率最低1.6%起

  可整合名下債務、民間私設，資金周轉首選

• 提供最高30+5年還款期限

  降低月付金，提供5年寬限期，還款0負擔

• 負債比22倍以上也可貸

  遲繳、強停、協商、法扣，信用瑕疵皆有機會貸幸福

• 最快7天放款

  專業房產估價師2天快速鑑價，購屋買地、融資1手包辦

• 多家合作銀行

  4大產業菁英為您精準媒合多家銀行房貸方案

房屋貸款與二胎房貸的比較

房屋貸款申請流程

• STEP 1.聯絡專業房貸顧問

  • 官網線上免費填單諮詢 (點我填單)
  • 24h免費服務電話0800-885-997(點擊撥打)
  • Line@ 1對1客服 ID:@imoney(點擊加入)

• STEP 2.房貸方案評估，準備申貸資料

  4大金融顧問分析多家合作銀行中最佳房貸方案，並協助準備收入證明、戶口名簿、房貸申請書、房屋或土地權狀等申貸資料。

• STEP 3.審核信用條件、進行房屋、土地鑑價

  查詢申貸人聯徵資料，調查信用條件、還款能力，並由專業房產估價師針對申貸之房屋或土地進行鑑價，評估最高可貸額度。

• STEP 4.銀行核貸、對保簽約

  確認核貸，通知申貸人房貸利率、還款期限、寬限期期間以及違約金，並進行房貸對保程序，簽訂房貸契約。

• STEP 5.設定房屋抵押權

  攜帶身分證明文件、土地權狀、契約書至地政事務所，將房屋抵押權設定給銀行，抵押金額為房貸金額1.2倍。

• STEP 6.房屋貸款撥款成功

  於24小時內將房貸核貸金額撥款至指定銀行帳戶。

台灣理財通品牌理念

貸款公司與其他管道比較表

	台灣理財通(貸款公司)	個人代辦	銀行
服務立場	4大領域出身顧問團隊以豐富經驗幫貸款人評估最佳貸款方案	以個人經驗協助申貸人評估	針對每個銀行設計的方案吸引申貸人貸款
方案選擇	配合多家銀行，了解每家銀行的貸款流程，並可量身規劃專屬貸款方案	僅可協助個人熟悉的銀行方案	只能提供自家銀行貸款方案
核准機率	最高，由專業貸款顧問1對1媒合符合條件與需求的貸款方案	高，僅有個人熟悉的銀行方案且無法服務單一對象	較低，僅有自家銀行方案且審核條件嚴格
方案熟悉度	熟悉多家銀行貸款規章與作業流程，可縮短核貸時間	僅能視個人代辦經驗而定	只了解自家銀行貸款方案
辦理速度	快，全台灣手機直撥0800免費專線快速進件，擁有1對1「貸款顧問」且根據申貸人適合的貸款方案與銀行，請貸款人在最短時間提供申貸資料，並協助評估後送件	較慢，僅個人協助無法時刻精準掌握	依據行員服務經歷及各家銀行規範而定
申貸保障	政府合法立案，在業界已有十幾年經驗經得起考驗，且網路口碑100%真實優良，協助申辦各家銀行及合法民間融資公司的貸款方案，保證核貸後才收費(除債務協商外)	較低，難以評估個人代辦的安全合法性	高，向銀行貸款最安全
核貸金額	貸款顧問會根據貸款人條件與資料，選擇最適合的貸款方案，協助貸款人核貸夠用的額度	需視個人代辦經驗決定	需熟悉銀行作業流程且懂得與銀行溝通談判
調整建議	擁有全方位的貸款服務包含：「信貸、房貸、二胎、車貸、企業貸款、長短期代書貸款」，能根據貸款人擁有的條件，給予100%完整分析並提出適合的貸款模式，若是遭銀行不核貸，會依照原因並給予調整信用的建議，陪伴申貸人走過信用等待期，恢復後再協助媒合與申請適合的貸款方案	需視個人代辦經驗與服務態度而定	僅通知過件與否，較不會說明退件原因

政府合法立案的貸款公司-台灣理財通

• 具備實體據點且公開營業

  實體據點證明貸款公司真實性、正當性，正派經營可供查驗

• 擁有安全協定(https)網站

  真實被搜尋引擎收錄可供搜尋網站，且瀏覽過程加密不須擔心個資外洩

• 不主動聯繫打擾

  非填表、來電諮詢者，不以任何管道主動聯繫，首次聯繫會確立固定聯繫方式與人員

• 社群平台皆經過認證審核

  LINE、FB、IG、Google、官網等平台內容皆經過官方認證審核，不提供虛假資訊

• 不使用優惠、促銷手段曝光

  不以文字遊戲提供不實優惠，遵守法律規範，不以聳動內容釣魚

• 政府合法立案，公司登記註冊核可

  政府合法登記註冊貸款公司，可於經濟部查詢驗證

台灣理財通合法流程VS詐騙手法比較