需要申請房屋轉增貸解決臨時的資金需求，但銀行判定房屋已經沒有剩餘可貸空間，是否建議申辦二胎房貸來週轉呢？以下就讓台灣理財通從申辦二胎房貸的3個好處，來為大家解析二胎房貸有哪些優點，趕快一起來看看吧！
申辦二胎房貸有哪些好處？3大重點一次告訴你！
根據2021年最新統計，有提供二胎房貸服務的銀行只有12間，且公股銀行多不願意承作，只有民營銀行才願意提供二胎房貸服務。既然如此申請二胎房貸到底有哪些好處？如果你也感到好奇，就趕快一起跟著台灣理財通繼續看下去吧。
| 銀行二胎房貸 | VS | 民間二胎房貸 |
| 以房屋為主 | 擔保品種類 | 房屋、土地皆可 |
| 房屋價值5-8成 | 可貸額度 | 最高可貸到9成 |
| 信用良好、且為自住宅 | 適合對象 | 信用瑕疵、房屋產權不完整 |
| 申辦時間長，信用條件要求高 | 申請難易度 | 不限月收入22倍限制，撥款速度快 |
1.不受無擔保負債比22倍限制
金管會規定消費型貸款不得超過個人月收入的22倍，但二胎房貸有房屋作為擔保品，不同於信貸、信用卡、現金卡等債務種類，所以並不受到這項規範限制。適合負債比過高、信貸可貸額度不足的族群申請。
2.最高可貸成數約房屋市值8-9成
二胎房貸一般可分為銀行二胎與民間二胎兩種貸款管道，一般銀行二胎房貸大約可以貸到房屋市價的5~8成，而民間二胎房貸最高則有機會貸到9成額度。但要注意的是，可貸額度仍會視個人財務狀況與房屋價值來決定。
延伸閱讀：二胎房貸可以貸多少？銀行、民間2大管道可貸成數一次看
3.審核時間較短，最快1週可撥款
房屋貸款從送件、鑑價、審核到最後核貸約需要2-3週的工作天，二胎房貸的審核時間較短，送件後最快能在7天內撥款。所以對此有銀行業者統計，一般申辦二胎房貸多為短時間內需要週轉金的中小企業主、自營商等族群。
想爭取理想貸款額度，讓台灣理財通協助你貸足額！
全方位貸款顧問台灣理財通，協助你精準媒合二胎房貸方案！
以上介紹完二胎房貸的優點，期待能讓大家了解如何運用手邊的資源來週轉並取得資金，但前提是要評估好自己的還款能力再作決定。如果不確定自己是否適合申辦二胎房貸的朋友請放心！台灣理財通有經驗豐富的專業貸款團隊能協助你對房屋進行鑑價，同時規劃完整的送件方向並為你媒合適合的二胎房貸方案。想貸得理想的二胎房貸額度，趕快撥打免費諮詢專線0800-885-997或填寫免費線上諮詢表單，讓台灣理財通協助你解決資金需求、渡過眼前難關。
資料來源整理自：
陪伴，貸您渡過難關-台灣理財通
認識台灣理財通：品牌理念(點擊瀏覽)
24H免費服務專線： 0800-885-997(點擊撥打)
LINE官方帳號諮詢： @imoney(點擊加好友)
中部總公司：403台中市西區大隆路20號B棟13樓之1(點擊導航)- 北部分公司：220新北市板橋區文化路一段268號8樓之2(點擊導航)
貸款資訊(214)
100%真實貸款評論分享
圖片評論
文字評論中部總公司Google商家北部分公司Google商家 
中部總公司Google商家北部分公司Google商家 曾家明1個月前 徐毛毛1個月前 Yorke1個月前 李光輝1個月前
更多貸款評論
非常感謝台灣理財通的黃俊宏專員，他提供的服務不僅親切且極具耐心。由於這是我第一次申辦相關服務，黃專員仍不厭其煩地逐一詳細解答，讓我感到安心。即便過程中遇到了一些小波折，他始終積極主動地向我回報處理進度，展現出極高的細心與專業素養，幫助我順利解決了當前的問題。
真的非常感謝台灣理財通的鄧婕妤規劃師，即便我們的狀況特殊不好處理，她還是不厭其煩的幫我們規劃任何有可能的方案，也非常有耐心的回覆我們的問題，最後也順利的核貸。值得給一個五星好評
謝謝我的專員張珮容小姐幫我爭取到優惠的方案，也謝謝法務于小姐給予我相關的諮詢。未來我會好好重新培養信用！非常謝謝兩位專員的協助。
非常感謝理財專員朱瑩綺這麼多年及時雨般協助，除了她親切的口吻，熱切關懷的心，還有運籌惟握，分析而解決方案、都能順利解決問題，感謝妳的幫忙，及妳們公司通力合作，給予你們相當高的的評論，再次感謝瑩綺！